ABONNEZ VOUS A NOTRE NEWSLETTERBeer Sheva figure sur un livre parlant, ce qui signifie que la ville est confrontée à de nombreux défis environnementaux et à l’avant-garde des menaces de crise climatique. Aujourd’hui déjà, la ville est confrontée à des événements météorologiques extrêmes de plus en plus intenses, notamment des vagues de chaleur intenses, de la poussière, etc., et en outre, des véhicules tout terrain qui s’accompagnent d’un bruit insupportable, des bruits de construction dans des quartiers , la pollution ionique, etc. Dans ce contexte, il existe une volonté parmi les habitants des quartiers situés à proximité de ces zones, notamment dans les nouveaux quartiers encore en construction, de mettre en œuvre une procédure de fermeture des balcons de leurs logements qui les aidera à réduire l’impact de ces risques sur leur qualité de vie (bruit et poussière), et assurer la sécurité de leurs enfants susceptibles de tomber de ces balcons.
“Beer Sheva est une ville avec beaucoup de poussière et de saleté provenant des pigeons, et le développement de mon quartier (quartier de Sigaliot) n’est pas encore terminé, et en fait, nous vivons dans une sorte de chantier de construction. De plus, notre quartier est très proche des zones ouvertes, ce qui nous apporte des tempêtes de sable plus fréquentes et plus puissantes que les autres quartiers de la ville”, explique E., un habitant du quartier Sigoliot.
Face à cela, selon E., les habitants du projet Grand Avisror du quartier Sigliot ont décidé de fermer les balcons de leurs logements afin de les protéger des différents aléas qui gangrènent le quartier. Mais il semble que la procédure n’ait pas été menée selon les règles apparemment nécessaires. H., du comité de quartier de Sigliot affirme que : « Depuis le mois de mai, les habitants du Grand Avisror n’ont pas encore commencé à présenter les documents nécessaires à la fermeture des balcons. Jusqu’à l’autorisation, aucun quartier de la ville n’est autorisé à fermer seul les balcons. “.
Selon E., suite à l’action prétendument illégale des locataires du projet, la municipalité a envoyé aux locataires du projet des amendes et une convocation pour une audience à la municipalité : ” Les personnes qui ont fermé les balcons reçoivent une convocation pour une audience, paient des amendes, reçoivent un avertissement sur leurs propriétés pour anomalies de construction, et lorsqu’ils voudront vendre la propriété, ils devront payer. La municipalité a des taxes d’aménagement suite à l’exception. Les acheteurs en ont peur et les gens ne pourront pas vendre leur appartement.
Mais pourquoi les résidents du projet ont-ils choisi de ne pas procéder à la fermeture du balcon d’une manière apparemment réglementée et approuvée ?
H. du Comité de quartier de Sigoliot affirme que dans la situation actuelle, le processus de fermeture des balcons peut prendre beaucoup de temps et nécessite pas mal d’approbations : « Les règles et les lois de l’État sont telles qu’il faut ajouter l’approbation de les droits des zones afin d’autoriser la fermeture des balcons, ce qui nécessite donc un changement dans l’EPA qui nécessite une planification, des soumissions, des documents, etc., une procédure qui prend du temps. L’approbation de l’IBA peut prendre entre 3 et 4 ans.”
Mais au-delà du bâton, selon A., la municipalité a également tenté de donner la carotte et de venir vers les résidents : « Le comité de projet a rencontré le maire et les hauts représentants de la municipalité et il a été convenu que la municipalité modifierait le règlement et autoriser la fermeture des balcons sur une superficie de 22 à 24 mètres carrés”, une décision selon H. du comité Sigliot : “pertinente pour tous les habitants de la ville”.
Malgré cela, E. affirme qu’au vu de la situation dans laquelle se trouve le quartier, attendre 3-4 ans jusqu’à ce que le processus de fermeture du balcon soit inacceptable : « La solution proposée par la municipalité n’est pas idéale. Nous, dans le quartier, payons cher l’immobilier et les taxes et à mon avis, tous les habitants du quartier devraient s’unir et se réunir sur le sujet”.
Ces revendications rejoignent celles formulées il y a environ deux ans par les habitants du quartier du Parc, selon lesquelles il existe une application différentielle des réglementations pour la construction de revêtements pour les balcons des maisons dans les nouveaux quartiers, réglementations qui les empêchent d’installer de tels revêtements. dans leurs maisons.
Lior Badash, un habitant du quartier Park, nous faisait part à l’époque de la frustration croissante des habitants du quartier face à l’interdiction de fermer les balcons : « Quand j’ai emménagé dans le quartier, j’ai voulu réaliser une couverture de type PVC pour mon balcon. Cette fermeture/couverture a été conçue pour empêcher la lumière du soleil, la poussière et le sable de pénétrer dans ma maison. Nous vivons dans le quartier. En fait, sur un chantier de construction, et nous allons vivre ainsi pendant encore au moins trois ou quatre années. Nous voulions donc faire une fermeture agréable et douce, quelque chose qui ajouterait au confort et à la sécurité bien sûr, car j’ai de jeunes enfants qui se promènent dans la maison, mais la municipalité m’a fait comprendre qu’il y avait des réglementations qui m’interdisaient l’installation d’un revêtement. Le balcon de ma maison n’a rien à voir avec cela et je demande que faire pour profiter d’une qualité de vie ?”.
“Des revêtements tels que de nombreux habitants du quartier souhaitaient installer existent désormais sur des dizaines de milliers de balcons dans des maisons de Beer Sheva. Si vous vous promenez désormais dans Neve Ze’ev, Ramot et le quartier 9, vous verrez d’innombrables balcons de maisons où est installé exactement le même revêtement (PVC), ce qui soulève la question de savoir pourquoi la loi n’est pas appliquée de la même manière dans tous les quartiers de la ville. ?”
Adi, un habitant du quartier Park à l’époque, qui vivait auparavant dans le quartier Ramot, a apporté une réponse intéressante à la question de Lior. Adi a affirmé à l’époque qu’elle avait payé environ 70 000 NIS pour la construction d’un revêtement de balcon dans sa maison, qu’elle prétend avoir reçu l’ordre de la municipalité de retirer : « Quand j’habitais à Ramot, j’ai fait un chapiteau, et personne n’a dit rien pour moi, et on peut dire que tout le quartier l’a fait. Lorsque nous avons déménagé dans le quartier du Parc, nous avons décidé de fermer le balcon, mais la municipalité nous a prévenus que nous étions obligés de démonter la fermeture du balcon dans un délai d’une semaine, comme ils l’ont fait. commencent à imposer le problème.
Adi : « La municipalité nous a affirmé que l’application ne s’appliquait que dans les nouveaux quartiers, car elle n’avait pas la possibilité de l’appliquer dans le reste de la ville en raison d’un manque de main d’œuvre. Si nous ne démontons pas la fermeture du balcon, cela ira également au tribunal et un casier judiciaire sera ouvert pour nous.”
Et qu’en pense la municipalité ?
Nous les avons contactés et ils affirment qu’ils publieront l’année prochaine un plan qui comprendra, entre autres, des instructions claires pour fermer les balcons dans chaque quartier :
“La municipalité de Beer Sheva, par l’intermédiaire du directeur de l’ingénierie, promeut actuellement un vaste plan climatique, qui comprend, entre autres, la question de la fermeture des balcons dans la ville. Ce plan constitue une étape importante dans la définition de diverses solutions. pour différents types de bâtiments à travers Be’er Sheva, en mettant l’accent sur la fourniture d’une réponse appropriée et esthétique aux bâtiments de la ville.
“Dans le cadre du plan, comme mentionné ci-dessus, une multitude de solutions seront examinées avec une analyse approfondie des aspects climatiques et physiques, une cartographie détaillée par quartiers, types de bâtiments et une référence aux demandes des habitants qui seront soulevées dans le cadre d’une procédure de participation du public. Le plan définira un ensemble de principes directeurs et de solutions adaptées à chaque quartier, et fera référence à la manière dont il sera possible de fermer les balcons de manière ordonnée et heureuse.
“Ces jours-ci, l’équipe de planification travaille à formuler les problèmes climatiques qui seront résolus dans le cadre du plan et les résultats seront présentés aux résidents dans le cadre d’un processus de participation publique. La date d’achèvement prévue du plan est au cours de l’année 2025.
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