La crise du Covid-19 a fait monter les prix des logements en Israël, mais les loyers stagnent. Selon le Bureau central des statistiques, le prix médian d’une maison de quatre chambres en Israël au premier trimestre de 2021 a atteint un record de 1,65 million de NIS (environ 507 000 $), avec des prix en hausse de 5,3% par rapport à juin 2020.

Les chiffres du ministère des Finances indiquent également que le marché immobilier résidentiel israélien s’est réchauffé au cours de l’année dernière. Depuis la fin de la première quarantaine en mai 2020, des dizaines de milliers d’appartements sont achetés et vendus chaque mois, 10 % de plus que la moyenne pluriannuelle.

D’autres preuves de l’essor du marché immobilier proviennent de la Banque d’Israël, qui a constaté que la reprise des prêts hypothécaires avait dépassé la barre des 8 milliards de shekels en avril. Cela aurait été un montant mensuel inconcevable il y a un an, et pourtant les 8 milliards de shekels ont été dépassés à trois reprises depuis décembre 2020. Si le taux actuel se maintient, 2021 sera une année record pour la souscription de crédits immobiliers.

En fin de compte, les prix des logements augmentent et le rythme s’accélère : 4,5 % au cours des 12 derniers mois, selon le Bureau central des statistiques, et 5,3 % au cours des 10 derniers mois, soit un taux annuel de 6,3 %. Au quatrième trimestre 2020 et au premier trimestre 2021, les prix des logements ont augmenté de 7,3 % sur une base annualisée.

Bien sûr, cette hausse des prix a été inégale à travers le pays. Au cours des 12 derniers mois, le prix d’un appartement moyen de quatre chambres a augmenté de 16,4% à Netanya, 10,2% à Tel Aviv, 8,8% à Rishon Lezion, 6,7% à Ramat Gan. , 3% à Petah Tikva, 2,4% à Beersheva. et 2% à Haïfa, mais a baissé de 1,6% à Jérusalem, selon Globes.

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